Tin tức thị trường bất động sản quý 1/2021

Tin tức thị trường bất động sản Quý 1/2021.

Thị trường bất động sản riêng trong 3 tháng đầu năm 2021, sức mua Bất động sản trên cả nước đã tăng 37% so với cùng kỳ 2020.

    Thị trường tăng nhiệt trong 3 tháng đầu năm

“Sốt đất” kéo giá bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng đột biến:
Theo số liệu báo cáo tin tức thị trường quý 1/2021 chỉ riêng trong 3 tháng đầu năm, sức mua Bất động sản trên cả nước đã tăng 37% so với cùng kỳ 2020.
Thậm chí lượng quan tâm tìm kiếm bất động sản còn cao vượt hơn những giai đoạn sốt đất thời kỳ 2018-2019.
Nhu cầu tăng mạnh kéo theo giá đất nhiều nơi sốt nóng:
Cần Giờ tăng 23% trong 3 tháng; Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi đều có giá tăng trung bình từ 15-20%.
Giá căn hộ tại TP.HCM tăng phi mã tạo ra làn sóng săn bất động sản ở các thành phố vệ tinh.
Yếu tố khan hiếm đi cùng truyền thống chuộng sở hữu đất của người Việt khiến giá bán nhà phố, đất nền khu vực trung tâm liên tục leo thang.
” Nhà phố ” vốn có tính tích lũy và an toàn cao nên được ưa chuộng hơn so với những sản phẩm khác.
Các sản phẩm đất nền, đất rẫy tuy mang lại nhiều cơ hội nhưng rủi ro cũng cao do không xuất phát từ nhu cầu thực.
Với các nhà đầu tư “ăn chắc, mặc bền” thì nhà phố là kênh an toàn gần như tuyệt đối và giá trị chỉ có tăng theo thời gian.
Ngoài ra, tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM và các khu vực lân cận cao kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng nhanh nhưng nguồn cung tại đây đang dần khan hiếm càng khiến giá nhà luôn cao “ngất ngưởng”.
Đất nền, nhà liền thổ đang trở thành phân khúc có nhu cầu tìm mua và giao dịch sôi động nhất thị trường TP.HCM trong 2 tháng trở lại đây.

    Phân khúc Bất động sản có nhu cầu tìm mua cao

Dữ liệu báo cáo thị trường quý 1/2021 cho thấy, TP. Thủ Đức có tốc độ tăng giá nhà liền thổ cao nhất TP.HCM, đạt 35% so với quý 4/2020.
Ở TP Thủ Đức nhà đầu tư hiện nay liên tục săn tìm những cơ hội mới và tự tin “xuống tiền” chấp nhận mức giá cao nếu dự án “đáng giá” .
Và thường tập trung ở khu vực trung tâm giao thương kết nối,giao thông xe cộ thông thoáng, dân cư hiện hữu.
Thậm chí biên độ tăng giá nhà đất tại đây còn vượt xa cả 3 điểm nóng khác là Cần Giờ, Bình Chánh và Nhà Bè.
Trong đó giá nhà liền thổ tại khu vực trung tâm quận 2 và quận 9 tăng mạnh nhất, trung bình từ 25-40%.
Tin tức thị trường bất động sản trong quý 1/2021 vừa qua, giá đất nền, nhà liền thổ trên toàn thành phố tăng trung bình 15-30%, đây là mức tăng kỷ lục trong thời gian 3 tháng ngắn ngủi.

    Thị trường vùng ven TPHCM

Dân đầu tư mỏng vốn “cửa hẹp” ở thị trường vùng ven: Làn sóng tăng giá Bất động sản tại các thị trường tỉnh lân cận TPHCM diễn ra liên tục trong 3 năm qua khiến nhiều nhà đầu tư vốn mỏng khó chạm tay vào khu vực này.
Chẳng hạn, với tầm giá 1 tỷ đồng là rất khó để kiếm được sản phẩm ưng ý ở thị trường Dĩ An.
Dù là đất nền hay căn hộ, nếu vị trí ổn, pháp lý sạch thì giá mềm cũng phải từ 1,5 – 2 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu thị trường, tại Thuận An, Dĩ An, giá chào bán đất nền và căn hộ tăng từ 50-100% chỉ sau 5 năm phát triển.
Nếu thời điểm 2015 – 2017 giá căn hộ trung bình chỉ từ 16-25 triệu đồng/m2 thì năm 2019 vọt lên 30-37 triệu đồng/m2 và chạm ngưỡng 40-45 triệu đồng/m2 vào năm 2020.

Nguồn Tin Tức Từ Internet